2020年的商业贷款能不能转2021年的住房公积金?

2024-04-14 08:00

1. 2020年的商业贷款能不能转2021年的住房公积金?


2020年的商业贷款能不能转2021年的住房公积金?

2. 2022年商贷可以转公积金吗,当然可以

  2022  年商贷可以转公积金,但是商贷转公积金贷款需要符合下面的条件: 
   1  、借款人在申请地办理贷款时公积金处在正常状态; 
   2  、借款人或共同申请人所属单位按照规定为借款人缴存公积金满12个月含12个月以上; 
   3  、借款人具有稳定的经济收入。 
   以上就是  2022  年商贷可以转公积金吗相关内容。 
  商贷如何转公积金房贷    
   1  、提交材料,进行申请:由公积金管理处进行确认是否具有转公积金房贷的条件; 
   2  、银行审核,等待通知:借款人至商贷的银行咨询并告知银行拟转公积金房贷,由银行审核确认。按照商贷银行的要求填写并提交有关的材料; 
   3  、征信调查、还贷测算; 
   4  、签订合同,签署公积金房贷合同; 
   5  、补交差额。 
  商转公算一次贷款记录还是两次    
   客户办理商转公业务,在征信报告上的贷款记录也还是一次。事实上,客户只向银行申请过一次贷款,而商转公是为了改变贷款业务的类型。当然,需要注意,因为办理了商转公业务,因此客户之后再去贷款买房子的话,若选择办理公积金房贷,那就算是第二次公积金房贷了。也正是因为如此,客户需要将名下公积金房贷结清之后,才能再去办理公积金房贷购买二套房。而已经办理过两次公积金房贷后,若要再贷款买第三套房,就只能办理个人商业性购房贷款,无法办理公积金房贷了。还有,要办理商转公业务,客户不仅要缴纳有住房公积金,且连续缴存时间得达六个月(含)以上才行,还有,原商业性购房贷款需还款满一年,且征信记录良好并无逾期行为。公积金房贷最多可以使用两次。无论用户是单身还是结婚,一个家庭只能用两次公积金贷款买房子。用户在申请住房公积金个人住房贷款时,贷款申请人中的任何人都没有住房公积金购房贷款记录,称为第一套购房贷款。所以用户在申请房贷的时候,需要了解个人是否还具备申请公积金房贷的权利。本文主要写的是  2022  年商贷可以转公积金吗有关知识点,内容仅作参考。 

3. 2022年商贷怎么转公积金贷款

商业贷款可以转成公积金贷款。 但是申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7、 未申请过住房公积金贷款的。拓展资料:一、住房公积金特点(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。二、住房公积金性质(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。三、住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

2022年商贷怎么转公积金贷款

4. 2019年买的房子是商贷利率2022年想转成公积金的怎么转??

2019年买的房子是商贷利率2022年想转成公积金所需要的资料和步骤如下哦:
1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件;
2、原商贷所购房屋的《房屋权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;
5、由管理认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;
7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;
8、管理或受托银行要求出具的其他资料。【摘要】
2019年买的房子是商贷利率2022年想转成公积金的怎么转??【提问】
2019年买的房子是商贷利率2022年想转成公积金所需要的资料和步骤如下哦:
1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件;
2、原商贷所购房屋的《房屋权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;
5、由管理认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;
7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;
8、管理或受托银行要求出具的其他资料。【回答】
亲爱的,您还有什么疑问吗?亲爱的【回答】
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